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[綜合討論] 中南建設最低六五折內部售房 回應稱根據市場一盤一策 ...

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發表於 2021-7-20 12:34:00 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
  原標題:獨家丨中南建設(5.180, -0.10, -1.89%)最低六五折內部售房,回應:根據市場一盤一策
  澎湃新聞記者 龐靜濤
  澎湃新聞從不同信源獲悉,由億萬富豪陳錦石控制的中南建設(000961.SZ)正在以折扣的形式,向員工銷售房産,優惠至7月20日截止。
  中南建設內部員工介紹,不同“戰區”的具體銷售規則和折扣有差異,有地方的住宅折扣達到65%;有的地方則爲七折、八折不等,商辦性質的物業六五折。
  對此,中南建設回應稱:這是個別項目的員工購房福利,是項目自身根據市場情況的一盤一策,屬于常規營銷動作。
  中南建設最新公布的銷售數據顯示,今年上半年公司實現銷售額1089.8億元,比上年同期增長33.9%;實現銷售面積790.1萬平方米,比上年同期增長29.7%。
  澎湃新聞注意到,7月27日,中南建設將有一筆金額爲11.34億元的債務到期。該筆債務爲“公司2016年面向合格投資者公開發行公司債券(第二期)”,名稱爲“16中南02”,年息7.30%。
  截至2020年底,總負債方面,中南建設總負債約3108.9億元,預收賬款1202.9億元,有息負債799.0億元。其中,一年內到期的所有有息負債233.7億元,在有息負債中占比29.25%。
  “三道紅線”方面,中南建設兩項指標達標,處于“黃檔”。淨負債率爲90.27%,剔除預售款後的資産負債率爲79.76%,扣除受限資金後的現金短債比爲1.04,該公司希望盡快實現監管要求。
  在中南建設2020年年度業績溝通會上,中南建設董事、副總經理陳昱含稱,中南建設從“三道紅線”全踩,到降檔至“黃檔”,公司保持持續降負債的態勢,有信心最晚明年底實現“三條紅線”達標。
  中南建設7月17日發布的數據顯示,截至公告日,中南建設及控股子公司對外擔保余額741.66億元,占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的258.41%。
  對于擔保較高的問題,中南建設在業績溝通會上回應稱,公司的擔保主要是爲融資服務的,公司擔保金額高,但是擔保絕對量並不高。“三道紅線”指標中,公司有一個指標沒達成,但可以通過減少合同負債、增加淨資産、增加少數股東權益、增加並表的合作項目的注冊資本、增加並表的合作項目、在投資上更審慎的安排等方式改善。
  截至發稿,中南建設每股報5.19元,跌1.7%。
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     中南建設最低六五折內部售房 回應稱根據市場一盤一策 ...
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                                                                        責任編輯:王蒙

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發表於 2021-7-20 12:49:00 | 顯示全部樓層
有一些是真的有,工抵房這種,加上開發商爲了回款,但是銷售人員一律保密合同的,對外肯定不可能透漏的,水太深

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發表於 2021-7-20 13:04:00 | 顯示全部樓層
被恒大拖入泥潭了

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發表於 2021-7-20 13:19:00 | 顯示全部樓層
多米諾第二塊牌?

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發表於 2021-7-20 13:34:00 | 顯示全部樓層
別把自己玩進去,現在市場太透明了,買的不如賣的精
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